Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
DOI: https://doi.org/10.46296/rc.v7i14.0299  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno  
familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
Challhuahucho, Apurimac 2019  
Analysis of usurpation or conflicts in the family internal context,  
case studies in the property disputes – Challhuahucho, Apurimac  
2019  
Holguino-Huamanquispe Hernán Cesar  
Universidad Nacional San Antonio Abad del Cusco. Cusco, Perú.  
Correo: cesarholguinoh@gmail.com  
ORCID ID: https://orcid.org/0009-0006-0841-8796  
RESUMEN  
Queridos lectores, me alegra y emociona poder presentarle mi trabajo de investigación, el cual  
tiene como objetivo general el determinar el grado de percepción de la usurpación o conflicto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2019. Adema este para su desarrollo uso la metodología cuantitativa, este siendo de un nivel  
puro, uso el método hipotético-deductivo, es de un diseño no experimental, transversal. En  
cuanto a la muestra del estudio estuvo conformado por 61 abogados litigantes del distrito de  
challhuahucho, Apurímac 2019; en cuanto al instrumento de recolección de datos se uso el  
cuestionario. Resultado: en un 41% de los abogados indicaron que los actos que generan disputa  
del bien inmueble es la inadecuada delimitación del bien inmueble, esto en razón de que dentro  
del ambiente familiar se tiene conflictos entre hermanos. En cuanto a la conclusion: Se logro  
determinar el grado de percepción de la usurpación o conflicto interno familiar; esto respecto a  
los abogados, estos demostraron tener problemas para poder diferenciar la usurpación con un  
conflicto familiar, ya que indicaron que el acto de invadir, y tomar posesión de un bien de otro  
heredero como un simple conflicto familiar (21,3%).  
Palabras claves: acumulación, principio de conexidad, desacumulación, separación de  
procesos.  
ABSTRACT  
Dear readers, I am happy and excited to present my research work, which has as a general  
objective to determine the degree of perception of the usurpation or internal family conflict, case  
study in the dispute of real estate - challhuahucho, Apurímac 2019. Additionally This one for its  
development I use the quantitative methodology, this being of a pure level, I use the hypothetical-  
deductive method, it is of a non-experimental, cross-sectional design. Regarding the study  
sample, it was made up of 61 trial lawyers from the district of Challhuahucho, Apurímac 2019;  
Regarding the data collection instrument, the questionnaire was used. Result: 41% of the lawyers  
indicated that the acts that generate a dispute over the real estate is the inadequate delimitation  
of the real estate, this because within the family environment there are conflicts between siblings.  
Regarding the conclusion: It was possible to determine the degree of perception of the usurpation  
or internal family conflict; This with respect to the lawyers, they demonstrated to have problems  
to be able to differentiate the usurpation with a family conflict, since they indicated that the act of  
invading, and taking possession of an asset from another heir as a simple family conflict (21.3%).  
Keywords: accumulation, principle of connection, decumulation, separation of processes.  
Información del manuscrito:  
Fecha de recepción: 22 de abril de 2024.  
Fecha de aceptación: 25 de junio de 2024.  
Fecha de publicación: 10 de julio de 2024.  
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
1. INTRODUCCIÓN  
La usurpación de bienes inmuebles en el ámbito familiar es un fenómeno que,  
más allá de sus implicaciones jurídicas, incide profundamente en las relaciones  
interpersonales, generando conflictos que pueden desintegrar el núcleo familiar.  
Esta problemática es especialmente visible en el contexto de disputas por  
herencias o por bienes adquiridos durante el matrimonio, donde surgen  
tensiones por la posesión y el control de propiedades. Como afirma Fuquen  
Alvarado (2003), el conflicto familiar puede definirse como "un estado emotivo  
doloroso" que emerge cuando hay "deseos opuestos y contradictorios" entre las  
partes, lo que ocasiona tensiones sociales y personales (p. 266). La usurpación,  
en estos casos, no solo involucra cuestiones patrimoniales, sino también el  
deterioro de la confianza y el respeto dentro de la familia.  
El delito de usurpación, conforme lo describe la Real Academia Española (2020),  
consiste en la "ocupación de una cosa inmueble o privación de un derecho real  
inmobiliario de pertenencia ajena con violencia o intimidación". Este concepto  
jurídico cobra relevancia en regiones rurales como Challhuahucho, Apurímac,  
donde la propiedad de la tierra tiene un valor económico y simbólico crucial para  
las familias. Según López Villegas (2019), la posesión de tierras en comunidades  
rurales trasciende lo material, ya que está ligada a la identidad, el arraigo y la  
continuidad familiar (p. 54). Así, la usurpación no solo afecta el patrimonio, sino  
que pone en peligro el legado cultural y social de las familias.  
Desde tiempos inmemoriales, el ser humano ha manifestado un afán constante  
por poseer tierras, lo que ha originado disputas y luchas por la titularidad de los  
derechos de propiedad, como lo señala Baena Upegui (n.d.). En el contexto de  
las disputas familiares por bienes inmuebles, el estudio de Carrara (1997) señala  
que la usurpación puede ser vista como una forma de hurto de patrimonio  
inmobiliario, en la que se toma posesión de un bien ajeno, muchas veces  
mediante el uso de la fuerza o el engaño (pp. 2417-2439). Esta visión resalta la  
gravedad de estos delitos, que no solo vulneran el patrimonio, sino también los  
vínculos familiares.  
En el ámbito legal, la usurpación está tipificada en el artículo 202° del Código  
Penal, que establece sanciones para quienes ocupan un bien inmueble ajeno  
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REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
mediante el uso de violencia o intimidación. Según Cruz Morán (2015), las  
disputas por la posesión de tierras en el ámbito familiar suelen derivar en largos  
procesos judiciales, en los que las emociones y las relaciones familiares tensas  
dificultan la resolución pacífica del conflicto (p. 78). Este marco legal, sin  
embargo, no siempre es suficiente para prevenir los conflictos, especialmente en  
comunidades donde la propiedad de la tierra está altamente fragmentada y mal  
documentada.  
La familia, por su parte, es un sistema complejo y dinámico que se ve  
profundamente afectado por este tipo de disputas. Tal como lo describe Pizarro  
(2018), la familia es "un sistema abierto, flexible y en constante transformación",  
lo que significa que las tensiones y conflictos internos pueden alterar su  
estructura y funcionamiento (p. 25). En este sentido, la disputa por bienes  
inmuebles no es solo una cuestión de derecho, sino también de convivencia y  
estabilidad familiar. Según Salas Luza (2017), las disputas por herencias y  
propiedades suelen desencadenar una "ruptura de los vínculos familiares",  
afectando tanto las relaciones entre hermanos como las de los ex cónyuges (p.  
2
1).  
Este estudio se propone analizar los casos de usurpación y conflicto en  
Challhuahucho, Apurímac, con el objetivo de identificar las modalidades más  
frecuentes de este delito en el contexto familiar y comprender el impacto que  
estas disputas tienen sobre la cohesión de las familias afectadas. Aportará  
información valiosa tanto para la comunidad jurídica como para los habitantes de  
estas regiones, que podrán comprender mejor las dinámicas de poder y control  
que subyacen a estas disputas por bienes inmuebles.  
2. METODOLOGÍA  
La presente investigación adopta un enfoque de investigación básica o  
dogmática, también conocida como teórica o pura, cuyo principal objetivo es  
generar nuevos conocimientos a partir de los ya existentes (Mantuané, 2010).  
Este tipo de investigación es fundamental para comprender y abordar fenómenos  
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
de índole jurídica y social, permitiendo el desarrollo de teorías que puedan  
aplicarse a futuros estudios más específicos. Asimismo, este enfoque es el  
adecuado para estudiar temas como la usurpación y los conflictos familiares por  
bienes inmuebles, ya que permite explorar las bases teóricas y jurídicas que  
sustentan estos conflictos.  
En cuanto al nivel de investigación, se ha elegido un enfoque descriptivo, que se  
caracteriza por la observación y descripción detallada del fenómeno en estudio,  
en este caso, los conflictos por la usurpación de bienes inmuebles en  
Challhuahucho. Este nivel de investigación es adecuado para analizar los rasgos  
y características de los fenómenos investigados, permitiendo identificar patrones  
y tendencias que pueden ser útiles para investigaciones futuras más profundas  
(Mantuané, 2010). Según Hernández Sampieri et al. (2014), la investigación  
descriptiva proporciona una imagen precisa de los hechos observados,  
facilitando la identificación de problemáticas concretas dentro de un contexto  
específico.  
La población de estudio se compone de los 128 abogados hábiles en el distrito  
de Challhuahucho, de los cuales se seleccionó una muestra representativa de  
6
1 abogados mediante el uso de una fórmula estadística de muestreo  
(Hernández Sampieri et al., 2014). Para la recolección de datos, se utilizó la  
técnica de la encuesta, considerando su eficacia para obtener información  
directa de los participantes en estudios descriptivos (Creswell, 2014). El  
instrumento empleado fue un cuestionario precodificado, que permite estructurar  
las respuestas y facilitar su análisis.  
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Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
3. RESULTADOS Y DISCUSIÓN  
Se presenta los resultados de la investigación según los objetivos de la misma.  
Tabla 1. Actos que considera que genera la disputa del bien inmueble en el entorno  
intrafamiliar *Las consecuencias de la disputa del bien inmueble en el entorno familiar  
tabulación cruzada  
Recuento  
Las consecuencias de la disputa del bien  
inmueble en el entorno familiar  
Conflictos  
Actos de  
interpersonales violencia Manifestación  
entre  
y
de malos  
hermanos  
amenaza  
entendidos  
Total  
25  
Actos que  
Inadecuada  
25  
4
0
0
0
considera que  
delimitación del bien  
genera la disputa inmueble  
del bien inmueble  
en el entorno  
intrafamiliar  
Retiro de los linderos  
intencionalmente  
No presenta ninguna  
disputa  
15  
19  
0
1
16  
16  
17  
61  
Total  
29  
16  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 1. Factores que posibilita la existencia de controversia en materia de bien inmueble  
*Conductas frecuentes que posibilita la configuración del delito de usurpación en el contexto  
familiar  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Tabla N°1: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se uso  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a los actos que considera que genera la disputa del bien inmueble en  
el entorno intrafamiliar, se vio que en un 41% de los abogados indicaron que los  
actos que generan disputa del bien inmueble es la inadecuada delimitación del  
bien inmueble, esto en razón de que dentro del ambiente familiar se tiene  
conflictos entre hermanos; asimismo se observó que en un 24%, los actos que  
generan disputa del bien son los actos de retiro de los linderos intencionalmente,  
esto causado por los actos de violencia y amenaza; y por último se vio que no  
se genera ninguna disputa sobre un bien inmueble en un 26,2%, en razón de  
que solo se tienen malos entendidos.  
Tabla 2. Los herederos realizan algún tipo de violencia o perturbación al bien o la persona ante  
una disputa de bien inmueble en Challhuahucho  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido El heredero realiza  
amenazas con dañar el bien  
27  
44,3  
44,3  
44,3  
inmueble o la persona  
Se da otras maneras de  
coacción leves  
20  
14  
61  
32,8  
23,0  
32,8  
23,0  
77,0  
No realizan algún tipo de  
violencia  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 2. Los herederos realizan algún tipo de violencia o perturbación al bien o la persona  
ante una disputa de bien inmueble en Challhuahucho  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°2: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a los herederos que realizan algún tipo de violencia o perturbación al  
bien o la persona ante una disputa de bien inmueble en challhuahucho, se  
observó que, en un 44,3%, los abogados indicaron que el heredero realiza  
amenazas con dañas el bien inmueble o la persona; asimismo en un 32,8% se  
dan de otras maneras de coacción, los cuales son leves; y por último en un 23,0%  
los abogados encuestados indican que no realizan ningún tipo de violencia.  
Tabla 3. Frecuencia que observa que existe una oposición entre herederos sobre la repartición  
y división de un bien inmueble en Challhuahucho  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Existe heredero que merece  
un mayor porcentaje del  
perdió  
29  
47,5  
47,5  
47,5  
De forma excepcional  
19  
13  
31,1  
21,3  
31,1  
21,3  
78,7  
Es mínima, ya que en la  
mayoría está conformes con  
la división y partición  
100,0  
Total  
61  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 3. Frecuencia que observa que existe una oposición entre herederos sobre la  
repartición y división de un bien inmueble en Challhuahucho  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°3: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a la frecuencia que existe de la oposición entre herederos sobre la  
repartición y división de un bien inmueble en challhuahucho, se observó lo  
siguiente: en un 47,5% de los abogados encuestados indicaron que existen  
herederos que merecen mayor porcentaje del predio; en un 31,1% la oposición  
entre herederos se da de forma excepcional; y, por último, en un 21,3% indican  
que es mínima, en razón de que la mayoría de los herederos están conformes  
con la división y partición.  
Tabla 4. La conducta de alterar, modificar o desplazando o mover de su lugar, las señales o  
marcas de lindero son realizar con dolo en Challhuahucho  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido  
Con ánimo de apropiarse  
15  
26  
24,6  
42,6  
24,6  
42,6  
24,6  
67,2  
Inobservancia en la  
delimitación del bien  
No, puesto que existe error  
en delimitación  
20  
61  
32,8  
32,8  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 4. La conducta de alterar, modificar o desplazando o mover de su lugar, las señales o  
marcas de lindero son realizar con dolo en Challhuahucho  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°4: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables. En cuanto  
a la conducta de alterar, modificar o desplazar o mover de su lugar la señales o  
marcas de lindero son realizadas con dolo en Challhuahucho, se observó lo  
siguiente: en un 24,6% los abogados indicaron que si, efectivamente se realiza  
con el ánimo de apropiarse; por otra parte en un 42,6% indican que la conducta  
es realizada por una inobservancia en la delimitación del bien; y por último, en  
un 32,8% indican que la conducta no es dolosa, ya que de por medio solo existe  
un error de delimitación.  
Tabla 5. Marcas que utilizan para delimitar un bien inmueble es más utilizada por los herederos  
del causante en Challhuahucho  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia  
Porcentaje  
31,1  
Válido  
Mediante uso de piedras  
Mediante uso de zanjones  
19  
7
31,1  
31,1  
11,5  
11,5  
42,6  
Mediante uso de pequeños  
muros  
24  
11  
61  
39,3  
18,0  
39,3  
18,0  
82,0  
Mediante uso de montes de  
arbustos  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 5. Marcas que utilizan para delimitar un bien inmueble es más utilizada por los  
herederos del causante en Challhuahucho  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°5: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a las marcas que son utilizadas para delimitar un bien inmueble es  
mas utilizadas por los herederos del causante en challhuahucho, se observo lo  
siguiente: los abogados encuestados indican que los herederos utilizan son las  
piedras, esto en un 31,1%; por otra parte, en un 11,5% indican que son los  
zanjones; un dato relevante es que en un 39,3% indican que se usan los  
pequeños muros; y por último en un 18,0% son los montes de arbustos.  
Tabla 6. Tipo de documento predial que acreditan la titularidad en casos de conflicto  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Mediante certificado de  
posesión  
18  
12  
6
29,5  
19,7  
9,8  
29,5  
29,5  
Mediante testimonio  
notarial  
19,7  
9,8  
49,2  
59,0  
Mediante certificado  
emitido por la SUNART  
No poseen documento  
predial  
25  
61  
41,0  
100,0  
41,0  
100,0  
100,0  
Total  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 6. Tipo de documento predial que acreditan la titularidad en casos de conflicto  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°6: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto al tipo de documento predial que acreditan la titularidad en casos de  
conflicto, se observa lo siguiente: los abogados encuestados indican en un  
2
9,5% que los documentos mas presentados son certificados de posesión; por  
otra parte, en un 19,7% indican que son los testimonios notariales; también  
indican en un 9,8% que son los certificados emitidos por la SUNART; y por último  
indican en un 41,0% que no poseen documento predial.  
Tabla 7. Consideración del tipo penal de usurpación  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Tomar posesión de un bien  
inmueble  
28  
19  
14  
45,9  
31,1  
23,0  
45,9  
45,9  
Invadir un bien inmueble  
ajeno  
31,1  
23,0  
77,0  
Un conflicto de bien  
inmueble con disputa  
familiar  
100,0  
Total  
61  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 7. Consideración del tipo penal de usurpación  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°7: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
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019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a la consideración del tipo penal de usurpación, se observó lo  
siguiente: en un 45,9% de los abogados indican que es la de tomar posesión de  
un bien inmueble; en un 31,1% los encuestados indican que es el de invadir un  
bien inmueble ajeno; y por último, en un 23,0% indican que simplemente es un  
conflicto de bien inmueble con disputa familiar.  
Tabla 8. Consideración del acto de invadir o tomar posesión de un bien ajeno en el contexto  
intrafamiliar  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Delito de usurpación  
27  
21  
44,3  
34,4  
44,3  
44,3  
Prescripción adquisitiva de  
dominio  
34,4  
78,7  
Conflicto interfamiliar  
Total  
13  
61  
21,3  
21,3  
100,0  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 8. Consideración del acto de invadir o tomar posesión de un bien ajeno en el contexto  
intrafamiliar  
Fuente: Encuesta desarrollada  
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Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°8: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto a la consideración el acto de invadir o tomar posesión de un bien ajeno  
en el contexto intrafamiliar, se observó lo siguiente: en un 44,3% se vio que los  
abogados consideran estos actos como usurpación, en un 34,4% indican que es  
la prescripción adquisitiva de dominio; y por ultimo los abogados la consideran  
como un conflicto interfamiliar, esto en un 21,3%.  
Tabla 9. El familiar o titular del bien invadido que actos o acciones realiza con mayor frecuencia  
para salvaguardar su bien  
Porcentaje Porcentaje  
Frecuencia Porcentaje  
válido  
18,0  
acumulado  
18,0  
Válido Realiza denuncia penal  
Comunica a los hermanos  
Comunica a la autoridad  
Hacer uso de autotutela  
Total  
11  
25  
11  
14  
61  
18,0  
41,0  
41,0  
18,0  
59,0  
77,0  
18,0  
23,0  
23,0  
100,0  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 9. El familiar o titular del bien invadido que actos o acciones realiza con mayor  
frecuencia para salvaguardar su bien  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
35  
Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°9: respecto a la interpretación y observación respectiva de los resultados  
obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble – challhuahucho, Apurímac  
2
019; bien, respecto a la representación de datos cuantitativos hallados, se usó  
las tablas esto para una distribución correcta de los datos y confiables.  
En cuanto al familiar o titular del bien invadido que actos o acciones realiza con  
mayor frecuencia para salvaguardar su bien, se observa lo siguiente: en un  
1
4
8,0% los abogados indican que los herederos realizan la denuncia penal; en un  
1,0% los herederos comunican a los hermanos; por otra parte, en un 18,0%  
indican que se comunican a la autoridad pertinente; y por último en un 23,0% los  
abogados encuestados indican que hacen uso de la autotutela.  
Tabla 10. El titular del bien afectado a que autoridad acude  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Ante la fiscalía  
A la justicia comunal  
16  
19  
26  
61  
26,2  
31,1  
26,2  
26,2  
31,1  
42,6  
57,4  
A ninguna autoridad  
Total  
42,6  
100,0  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 10. El titular del bien afectado a que autoridad acude  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
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Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°10: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
Challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto al titular del bien afectado y a la autoridad que acude, se observa lo  
siguiente: los abogados litigantes, observaron que los herederos acuden a la  
fiscalía en caso de afectarse su bien, esto en un 26,2%; por otra parte, indican  
que los herederos acuden a la justicia comunal, esto en un 31,1%; y por último  
en un 42,6% indican los abogados que los herederos no acuden a ninguna  
autoridad.  
Tabla 11. Circunstancias familiares que posibilitan la generación del conflicto por bien inmueble  
Porcentaje Porcentaje  
Frecuencia Porcentaje  
válido  
45,9  
acumulado  
45,9  
Válido Ausencia del titular en el bien  
inmueble  
28  
45,9  
Engaño de cuidar el bien inmueble  
18  
15  
29,5  
24,6  
29,5  
24,6  
75,4  
No se presenta ninguna  
circunstancia  
100,0  
Total  
61  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 11. Circunstancias familiares que posibilitan la generación del conflicto por bien  
inmueble  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
37  
Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°11: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto a las circunstancias familiares que posibilitan la generación del  
conflicto por bien inmueble, se logro observar lo siguiente: los abogados  
litigantes según su praxis indican que es por la ausencia del titular en el bien  
inmueble, esto en un 45,9%; en un 29,5% indican que es por el engaño de cuidar  
el bien inmueble; y por último en un 24,6%, indican que no se generan ningún  
tipo de circunstancia para la generación del conflicto por bien inmueble.  
Tabla 12. Autoridad que considera que se debe de acudir para solucionar los problemas  
patrimoniales de bienes inmuebles  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
50,8  
Frecuencia Porcentaje  
Válido La autoridad jurisdiccional  
Ante la autoridad comunal  
En el entorno familiar  
31  
16  
14  
61  
50,8  
26,2  
50,8  
26,2  
23,0  
77,0  
23,0  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 12. Autoridad que considera que se debe de acudir para solucionar los problemas  
patrimoniales de bienes inmuebles  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
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Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°12: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
Challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto a la autoridad que considera que se debe de acudir para solucionar  
los problemas patrimoniales de bienes inmuebles, se observó lo siguiente: en un  
5
0,8% los abogados litigantes indicaron que en caso de problemas familiares se  
debe acudir a la autoridad jurisdiccional; por otra parte en un 26,2% indican los  
encuestado que se debe de acudir a una autoridad comunal; y por último en un  
2
3,0% indican que se debe de solucionar los problemas patrimoniales en el  
entorno familiar.  
Tabla 13. Los herederos ya son poseedores del bien inmueble, sin la existencia del proceso de  
sucesión intestada  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia  
29  
Porcentaje  
47,5  
Válido Existe la presunción de que el  
poseedor es propietario  
47,5  
47,5  
Esta dependerá de la naturaleza  
de los hechos  
17  
15  
61  
27,9  
24,6  
27,9  
24,6  
75,4  
Es necesario que se realice un  
proceso no contencioso  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 13. Los herederos ya son poseedores del bien inmueble, sin la existencia del proceso  
de sucesión intestada  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
39  
Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°13: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto a los herederos si estos estos ya son poseedores del bien inmueble,  
sin la existencia del proceso de sucesión intestada, se observo lo siguiente: en  
un 47,5% los abogados litigantes indican que existe la presunción de que el  
poseedor es propiedad; en un 27,9% indican los encuestados que dependen de  
la naturaleza de los hechos; y por ultimo en un 24,6% señalan que es necesario  
que se realice un proceso no contencioso para que se pueda dar la existencia  
del proceso de sucesión intestada.  
Tabla 14. El acto de invadir un bien inmueble colindante de parentesco familiar (hermanos)  
constituye  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Delito de usurpación por  
ocupar un bien ajeno  
26  
42,6  
42,6  
42,6  
Conflicto intrafamiliar porque no  
hubo intensión de apoderar  
30  
49,2  
49,2  
91,8  
No tiene relevancia jurídica  
Total  
5
8,2  
8,2  
100,0  
61  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 14. El acto de invadir un bien inmueble colindante de parentesco familiar (hermanos)  
constituye  
Fuente: Encuesta desarrollada  
8
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Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
Tabla N°14: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto a los actos de invadir un bien inmueble colindante de parentesco  
familiar (hermanos) constituye, se observó que: en un 42,6% de los encuestados  
indican que el acto de invadir un inmueble colindante constituye el delito de  
usurpación por ocupar un bien ajeno; por otra parte en un 49,2% los litigantes  
encuestados indican que el acto de invadir constituye un conflicto intrafamiliar  
porque no hubo intensión de apoderar; y por ultimo en un 8,2% indican que estos  
actos no tienen relevancia jurídica.  
Tabla 15. Conocimiento de los orígenes de los bienes muebles e inmuebles que heredan  
Porcentaje  
válido  
Porcentaje  
acumulado  
Frecuencia Porcentaje  
Válido Tengo desconocimiento del bien a  
heredar  
24  
21  
16  
61  
39,3  
39,3  
39,3  
Nunca preste interés en los  
tramites realizados por el causante  
34,4  
34,4  
26,2  
73,8  
Tengo conocimiento de la totalidad  
de los bienes del causante  
26,2  
100,0  
Total  
100,0  
100,0  
Fuente: Encuesta desarrollada  
Figura 15. Conocimiento de los orígenes de los bienes muebles e inmuebles que heredan  
Fuente: Encuesta desarrollada.  
8
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Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Tabla N°15: respecto a la interpretación y observación respectiva de los  
resultados obtenidos del análisis de la usurpación o conflictos en el contexto  
interno familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble –  
challhuahucho, Apurímac 2019; bien, respecto a la representación de datos  
cuantitativos hallados, se usó las tablas esto para una distribución correcta de  
los datos y confiables.  
En cuanto al conocimiento de los orígenes de los bienes muebles e inmuebles  
que heredan, se observa lo siguiente, en un 39,3% los abogados aseguran que  
los herederos desconocen del bien a heredar; en un 34,4% los abogados  
encuestados indican que los herederos no tienen interés en los tramites que  
realizo el causante en vida; y por último en un 26,2% indican que los herederos  
no tienen conocimiento de la totalidad de los bienes del causante.  
Discusión  
Los hallazgos del estudio sobre la usurpación y conflictos familiares en  
Challhuahucho, Apurímac, reflejan patrones observados en la literatura sobre  
disputas de propiedad en Perú. Un aspecto crucial identificado es la inadecuada  
delimitación de bienes inmuebles, destacada por el 41% de los abogados  
encuestados como un generador de conflictos. Este resultado concuerda con  
investigaciones que sugieren que la falta de claridad en la delimitación de  
propiedades puede dar lugar a malentendidos y disputas entre herederos (Pérez,  
2
019; Fernández, 2020). En el contexto peruano, donde muchas propiedades no  
están formalmente registradas, esta problemática se agrava, aumentando la  
frecuencia de los conflictos y la dificultad para resolverlos.  
Además, se observó una alta incidencia de violencia y coacción durante las  
disputas, con un 44,3% de los encuestados reportando amenazas contra bienes  
o personas involucradas. Esta situación es consistente con el análisis de Rojas  
(2021), quien enfatiza que las disputas por herencia en Perú a menudo se  
traducen en violencia intrafamiliar, impactando no solo a las partes directamente  
implicadas, sino también a la cohesión de la familia y la comunidad. Asimismo,  
la oposición entre herederos respecto a la distribución de bienes, señalada por  
el 47,5% de los abogados, resuena con el trabajo de Alviña (2019), que  
8
42  
Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
disputa de bien inmueble – Challhuahucho, Apurimac 2019.  
argumenta que las expectativas desiguales entre los herederos son una fuente  
frecuente de conflicto en el contexto peruano.  
Por último, el estudio destaca la prevalencia de conductas dolosas, como las  
alteraciones en los linderos, reportadas por el 24,6% de los encuestados. Este  
fenómeno corrobora las observaciones de Orihuela (2020) sobre las estrategias  
engañosas en las disputas de propiedad en Perú. Estas conductas, impulsadas  
por presiones económicas y dinámicas familiares complejas, demuestran la  
multidimensionalidad de los conflictos por bienes inmuebles. En conjunto, los  
resultados enfatizan la necesidad de un enfoque integral para abordar estas  
disputas, considerando no solo los aspectos legales, sino también las dinámicas  
sociales y familiares que las perpetúan en el contexto peruano.  
4. CONCLUSIONES  
Se logro determinar el grado de percepción de la usurpación o conflicto interno  
familiar, estudio de casos en la disputa de bien inmueble – Challhuahucho,  
Apurímac 2019; esto respecto a los abogados. Bien, estos demostraron tener  
problemas para poder diferenciar la usurpación con un conflicto familiar, ya que  
indicaron que el acto de invadir, y tomar posesión de un bien de otro heredero  
como un simple conflicto familiar (21,3%). De cierta manera en Challhuahucho,  
Apurímac no se tienen conocimientos sobre la usurpación y este se confunde  
como un conflicto familiar sobre un bien, y es el mismo caso de los abogados  
litigantes. Esto también se puede demostrar que la población no acude ante  
autoridad jurisdiccional (42,6%), sino que lo resuelven entre familia (consejo  
familiar), sin embargo, este genera más disgusto por parte de los herederos.  
Se logro identificar el tipo de modalidad más empleada en el delito de usurpación,  
estudio de casos en la disputa de bien inmueble Challhuahucho, Apurímac 2019.  
Y esta es el inciso 1 del articulo 202° este es el de destruir y alterar los linderos  
para apropiarse de todo parte del inmueble. Respecto a esto, los herederos para  
poder salvaguardar sus bienes inmuebles deciden marcar su predio con  
pequeños muros de piedra (39,3%) sin embargo estos resultan ineficaz, ya que  
de por si trata de invadir, destruir y alterar para finalmente apropiarse del predio.  
8
43  
Holguino-Huamanquispe. (2024)  
Se logro identificar el problema más recurrente entre herederos respecto a un  
bien inmueble Challhuahucho, Apurímac 2019 y este es la oposición que se da  
entre los herederos respecto a la repartición y división de los bienes inmuebles  
(47,3%), esto en razón de que existen herederos que creen merecer mayor %  
del predio. Y esto acompañado de una mala delimitación de dicha repartición y  
división de bienes inmuebles (41%). Todo esta oposición y mala delimitación trae  
consigo la violencia o perturbación (44,3%) al bien inmueble o la persona ante  
dicha disputa. Y según los resultados hallados, se ve que estos ante las disputas  
no acuden ante la autoridad correspondiente. Es importante mencionar que uno  
de los principales factores que ayudan a que haya una posible usurpación, es la  
ausencia del titular.  
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Revista Científica Arbitrada de Investigación en Comunicación, Marketing y Empresa  
REICOMUNICAR. Vol. 7, Núm. 14 (Ed. Julio – Diciembre 2024) ISSN: 2737-6354.  
Análisis de la usurpación o conflictos en el contexto interno familiar, estudio de casos en la  
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